Sytuacja na rynku pierwotnym w Lublinie
W Lublinie bardzo modne stało się inwestowanie w nieruchomości. W efekcie rynek mieszkaniowy przeżywa dynamiczny rozwój, a ceny znacząco idą w górę. Obecnie średnia stawka za m2 wynosi 5966,23 zł na rynku pierwotnym, a na wtórnym około 4500 zł. To sprawia, że w Lublinie mieszkania już są droższe niż np. w Łodzi, a powoli doganiają również inne miasta w zachodniej części Polski. Kupujący mają do wyboru 1608 nieruchomości w 41 inwestycjach. Nowe mieszkania w Lublinie najczęściej są 2-pokojowe (562) lub 3-pokojowe (550). Osoby poszukujące nieruchomości 4-pokojowych (321) i kawalerek (139) również mają w czym wybierać. Najczęściej spotykane metraże mieszczą się w granicach 35-80 m2, a najpopularniejsze stawki za m2 to 5000-6500 zł. To sprawia, że za nowe mieszkania w Lublinie z reguły zapłacimy najczęściej 250000-450000 zł.
A jak wyglądają warunki mieszkalne w Lublinie?
Lublin jest największym ośrodkiem w Polsce wschodniej znajdującym się niedaleko Ukrainy i Białorusi. To wpływa na jego wielokulturową tradycję oraz różnorodną architekturę. W Lublinie, poza nowymi inwestycjami, znajdują się zabytkowe kamienice, bloki z wielkiej płyty oraz domy jednorodzinne. W mieście coraz popularniejsze staje się inwestowanie w nieruchomości, ponieważ każdego roku mieszkania na wynajem szuka wielu studentów kilkunastu lubelskich uczelni. Nowe mieszkania w Lublinie kupują też ludzie w różnym wieku, którzy decydują się zamieszkać właśnie w tym mieście. Mają oni do dyspozycji 10 szpitali, 8 centrów handlowych, 11 kin, 40 teatrów oraz 63 przedszkola publiczne, 26 szkół podstawowych i 20 szkół ponadpodstawowych. To sprawia, że mieszkańcy Lublina do każdego z tych miejsc mają blisko. Jednak w razie potrzeby mogą korzystać z niedrogiej i dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej składającej się z 61 linii autobusowych, 12 linii trolejbusowych i 3 linii nocnych.
Czy Zamość ustępuje stolicy województwa?
Innym znanym miastem w województwie lubelskim jest Zamość, które chętnie odwiedzają turyści. Czy mieszka się tam równie dobrze? Czy inwestowanie w nieruchomości w Zamościu jest opłacalne? Miasto intensywnie się rozwija, aby oferować mieszkańcom coraz lepsze warunki życia. W mieście działa dobrze rozwinięta komunikacja miejska składająca się z 26 linii autobusowych. Mieszkańcy mają również dobry dostęp do służby zdrowia – znajdują się tam 2 szpitale oraz kilkanaście przychodni. Na terenie Zamościa działają też 3 uczelnie, 23 szkoły ponadpodstawowe, 12 szkół podstawowych oraz 22 przedszkola.
Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl